苏州亿鑫房地产经纪有限公司自 2022 年创立以来，在业务拓展过程中，信息化管理的需求愈发凸显，房管家 ERP 标准版系统为公司早期业务有序开展提供了助力。然而，随着市场竞争的加剧，业务规模持续扩大，公司对管理系统的功能提出了更高要求。在此背景下，苏州亿鑫房产决定将房管家 ERP 标准版系统升级至房管家 MLS 中介管理系统。
一、升级前：旧系统遭遇业务瓶颈
在使用房管家 ERP 标准版系统时，尽管系统涵盖了房源管理、客源管理等基础功能，采用银行级数据安全策略保障数据安全，同时借助 B/S 架构降低维护难度，但苏州亿鑫房产还是逐渐察觉到了一些问题。
一方面，在房源信息获取和管理方面，由于系统缺少全国性海量楼盘数据支持，经纪人在录入新房源时，需手动收集和录入大量楼盘周边配套、学区等信息，耗费大量时间和精力。另一方面，随着线上营销重要性日益提升，房管家 ERP 标准版系统在房源发布和营销推广方面功能相对单一，无法满足公司拓展客源的需求，限制了业务增长速度。
二、升级决策：契合发展的关键之举
经过对市场上多款房产中介管理系统的调研和对比，苏州亿鑫房产发现房管家 MLS 中介管理系统不仅涵盖了房管家 ERP 标准版的所有功能，还针对房产中介业务的痛点，在多个方面进行了显著优化和创新。
该系统内置全国 60 万楼盘字典库数据、2 亿套房屋信息，以及丰富的周边配套、学区信息和成交信息，这极大地减少了经纪人录入房源信息的工作量，提升了信息的准确性和完整性。此外，房管家 MLS 中介管理系统强大的营销功能，如一键发布上网、小程序自动获客、海报 / 房源分享等，为公司拓展客源提供了有力支持。基于这些优势，苏州亿鑫房产最终决定将房管家 ERP 标准版系统升级至房管家 MLS 中介管理系统。
三、升级后：多维度业务显著提升
1、房源管理效率大幅提高
升级后，经纪人在录入房源信息时，只需输入楼盘名称，即可快速获取该楼盘的详细信息，大幅缩短了房源录入时间，录入效率提升了约 50%。同时，借助系统强大的房源搜索功能，经纪人能够迅速定位符合客户需求的房源，为客户提供更精准的服务。
2、营销推广效果显著增强
房管家 MLS 中介管理系统的一键发布上网功能，可将房源信息同时发布到多个房产网站和平台，大大提高了房源曝光率。自使用该功能以来，房源浏览量增长了 30%，咨询量提升了 20%。此外，小程序自动获客和海报 / 房源分享功能，通过微信社交平台的传播，为公司带来了大量潜在客户，拓展了客源渠道。
3、客户服务质量持续改善
隐号拨打功能有效保护了客户隐私，提升了客户对公司的信任度。访客档案和浏览轨迹管理功能，让经纪人能够更好地了解客户需求和偏好，为客户提供个性化服务，客户满意度提高了 15%。
四、展望未来：携手共进，再创新高
通过此次系统升级，苏州亿鑫房产成功突破了业务发展瓶颈，在房源管理、营销推广和客户服务等方面取得了显著成效。未来，苏州亿鑫房产将继续借助房管家 MLS 中介管理系统的优势，不断优化业务流程，提升服务质量，在竞争激烈的房地产中介市场中占据更有利的地位。同时，期待房管家 MLS 中介管理系统持续迭代升级，为苏州亿鑫房产以及整个房地产中介行业的数字化转型和高质量发展注入新的活力。