《房地产交易制度政策》—章节练习


A. 16.8~21.6
B. 21.6-24
C. 24.
D. 100

7、李某于2010年2月将自有的一套住房出租，月租金为1200元。则李某该年度应缴纳房 产税（）元。
A, 432
B. 576
C. 864
D. 1728

8、依法不能免征房产税的房屋是（）。
A、政府机关的办公楼
B、武警部队的营房
C、个人自住的住房
D、百货公司的商场

9、按房产余值计征的房产税税率为（）。
A, 1.2%
B、3%
C、6%
D、12%

10、对于自用的工业用途地下建筑，应以以房屋原价的（）作为应税房产原值。
A、20%～30%
B、30%~40%
C、50%~60%
D. 70%~80%

11、工业用途的房产，应缴纳的房产税额为（）。
A、应税房产原值 ［1 （10%～30%）］×1.2%
B、应税房产原值×［1一（10%～30%）］×1.5%
C、应税房产原值 ［1 （20%～30%）］ 1.2%
D、应税房产原值 ［I （20%～30%）］ 1.5%

12、某单位自用办公房产原值100万元，其房产税税基可能力（）万元。
A, 60
B. 80
C. 100
D. 110

13、房地产开发企业开发商品房销售前，不需缴纳（）。
A、增值税
B、城市维护建设税
C、教育费附加
D、房产税

二、多选（本题1分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）
1、房产税的征税对象包括（）范围内的房产。
A、城市
B、县城
C、农村
D、工矿区
E、建制镇

2、下列房地产中，免征房产税的房产有（）。
A、个人自营的店铺
B、百货公司的商场
C、个人自住的住房
D、学校出租的食品店
E、政府机关自用的办公楼

3、下列房屋中，可以免征房产税的有（）。
A、人民团体出租的房屋
B、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房屋
C、宗教寺庙自用的房屋
D、个人所有非营业用的房屋
E、房地产开发企业在建的商品房

4、下列各种房地产中，（）可免征房产税
A、企业办的大型体育馆
B、高校学生公寓
C、企业办的学校
D、农贸市场使用的房产
E、企业自建自用写字楼

三、不定项（本题1分。每题的备选项中，有1个或1个以上符合题意）（一）2007年3月，张某在H市以单价6000元/m2 购买了一套普通商品住房，建筑面积70m2。2011年5月，张某决定将住房以单价 10000元/m2 出售给首次购房的高某。1.高某购买该住房时，应缴纳契税（）元。
A. 7000
B. 10500
C. 21000
D. 35000

2.2011年5月，张某销售该住房，应缴纳增值税（）元。
A. 0
B. 14000