数字化转型赋能厂房管理升级——杭州美房携手房管家打造高效管理新范式
作为专注于工业厂房投资与运营的专业机构，杭州美房投资管理有限公司（以下简称“杭州美房”）旗下管理着多个工业园区，涵盖上百个厂房单元及多样化的企业租户。随着业务规模扩大，传统管理模式逐渐暴露出诸多痛点：房源信息分散、租赁流程繁琐、租金收缴滞后、设备运维响应缓慢，加之人工台账易出错、数据统计不及时，严重制约了运营效率提升与服务品质优化。为破解管理困局，杭州美房经过多方调研对比，最终选择接入房管家厂房管理系统，开启数字化管理转型之路。
房管家厂房管理系统针对杭州美房的核心需求，提供了全流程数字化解决方案。在房源管理环节，系统实现了厂房信息的集中建档与可视化展示，涵盖面积、户型、配套设施、租赁状态等关键信息，支持3D模型快速生成房源档案，管理员通过后台可实时更新房源动态，告别了以往手动整理的繁琐。租赁流程上，系统整合了招商、签约、缴费全链路管理，自动生成电子合同并精准推送至租户，租金收缴实现自动化提醒与线上支付，大幅降低了催缴成本，回款效率提升70%以上。
在运维管理方面，系统搭建了高效的工单响应机制，租户通过小程序即可提交维修申请，系统自动派单给对应维保人员，维修进度实时可追溯，彻底解决了传统运维响应慢、流程不透明的问题。同时，系统的能耗管理模块可实时采集水、电、气等数据，生成多维度能耗报表，为杭州美房优化能源配置、降低运营成本提供了数据支撑。此外，系统的权限分级管理功能确保了不同岗位人员精准获取所需信息，内部协同效率显著提升。
上线房管家厂房管理系统后，杭州美房的管理效率实现质的飞跃：房源盘点时间从原来的3天缩短至2小时，租赁纠纷率下降60%，人力管理成本降低30%。杭州美房负责人表示：“房管家系统不仅帮我们解决了传统管理的痛点，更让我们实现了从‘被动应对’到‘主动管控’的转变，为租户提供了更优质的服务体验。”此次数字化转型，不仅夯实了杭州美房的运营管理基础，更助力其在工业厂房投资管理领域构建了核心竞争优势。