文驰企业服务（金华）有限公司深耕金华本地产业园区运营领域，核心业务涵盖厂房租赁、资产管理及配套物业服务，服务企业超50家。随着业务规模扩张，传统管理模式的弊端日益凸显，资产信息滞后、租金核算繁琐、运维响应缓慢等问题，成为制约企业高效运营的瓶颈。为破解管理困境，文驰企业服务经过多方调研对比，最终选择部署巧客厂房管理系统，开启数字化转型之路。
针对文驰企业服务的核心痛点，巧客厂房管理系统提供了定制化解决方案。在资产管控层面，系统构建了全生命周期数字化档案，整合厂房平面图、户型结构、租赁状态等核心信息，管理者通过可视化界面可实时掌握空置房源、出租率等关键数据，系统自动对空置周期过长的房源发出预警，辅助制定精准租赁策略。租金管理环节，系统实现了复杂计费规则的自动化核算，支持免租期、递增租金等个性化条款设置，自动生成账单并推送租户，同时联动财务模块，实时更新应收应付数据，彻底告别人工核算的误差与繁琐。
在运维服务优化上，系统搭建了智能运维平台，为厂房电梯、消防设施等建立电子台账，设定定期巡检计划，故障报修可通过系统快速流转，实现工单派发、进度追踪、完工归档的全流程闭环管理。此外，系统的能耗统计功能可精准归集各租户水电使用数据，自动完成费用分摊与账单生成，大幅降低运营成本。
系统上线后，文驰企业服务的管理效率实现显著提升：租金核算时间缩短60%，财务数据准确率达100%；运维响应时间从24小时缩短至8小时内，租户满意度大幅提升；出租率监控与预警功能让空置周期平均缩短15天，资产运营效益持续优化。此次与巧客的合作，不仅帮助文驰企业服务破解了传统管理难题，更构建了数据驱动的运营新模式，为其在产业园区服务领域的持续发展奠定了坚实基础。