房产证更名分为无贷款和有贷款两种情况，具体办理流程如下：

一、无贷款房产更名流程
1. 准备材料
- 结婚证原件及复印件
- 身份证原件及复印件
- 房产证原件及复印件

2. 办理步骤
(1) 携带材料到房产所在地的房地产交易中心
(2) 在预检窗口提交材料审核
(3) 审核通过后按工作人员指示到指定窗口办理
(4) 缴纳相关费用（合计110元）：
   - 工本费80元
   - 地籍图费25元
   - 贴花费5元
(5) 20个工作日后领取新房产证
(6) 新证可设置密码，初始密码由交易中心提供，后续可自行修改

二、有贷款房产更名流程
1. 前期准备
- 先到贷款银行办理抵押变更手续（具体流程需咨询贷款银行）

2. 后续办理
(1) 按无贷款流程准备材料并办理
(2) 除基本费用110元外，需额外缴纳：
   - 纯公积金贷款：100元
   - 组合贷款（公积金+商业贷款）：200元
(3) 其他流程与无贷款情况相同

注意事项：
1. 所有复印件建议提前准备
2. 办理时间以当地交易中心实际工作时间为准
3. 建议工作日前往办理，避开高峰期