二手房中介费的收取标准是房产交易中的焦点问题，涉及买卖双方和中介机构的共同利益。以行业头部机构链家为例，其收费模式分为三类：二手房买卖按成交价的2%收取中介费，房屋租赁则向房东和租客各收取月租金的50%作为服务费，而新房交易不收取任何中介费用。需要注意的是，受政策调整和市场供需关系影响，实际二手房交易的中介费率通常会在1%至2%之间浮动。这种差异化的收费体系既反映了不同业务类型的服务特点，也体现了市场竞争下的价格弹性。