购房抵押贷款是指购房者通过将所购房产的产权抵押给银行，由银行先行支付购房款项给开发商。之后，购房者按照约定的还款计划，每月向银行偿还贷款本金和利息。这种贷款方式让购房者能够分期支付房款，减轻一次性付款的压力。