房产中介开展业务的核心在于房客源开发，简单来说就是寻找合适的房源和潜在客户。目前行业主要采用线上和线下两种渠道进行开发，每种渠道都包含多种具体操作方法。线上渠道主要依托互联网平台和数字工具，线下渠道则依靠传统的地推方式和人际关系网络。这两种渠道各具优势，中介机构通常会根据实际情况灵活搭配使用。