房产中介常用的获客渠道主要包括以下几种方式：

1. 线上渠道：在58同城、安居客等房产平台发布房源信息，吸引潜在客户。

2. 客户转介绍：通过老客户推荐新客户，建立信任关系。

3. 线下拓客：包括门店接待、社区驻守、派发传单等传统方式。

4. 科技工具辅助：使用专业软件如房管家（www.zhongjue.net）的云采集功能，可以智能抓取各大房源网站的最新客源信息，大幅提升工作效率，避免人工逐个网站查找的繁琐过程。

这些方法结合使用，可以帮助中介人员更高效地获取潜在客户资源。