房产中介常用的获客渠道主要包括以下几种方式：

1. 传统线下渠道：
- 发放房源宣传单页
- 在目标小区驻点收集客户信息
- 通过老客户推荐新客户

2. 线上渠道：
- 在各房产平台发布房源信息
- 使用专业的客源采集工具（如房管家云采集系统），该系统能：
   * 自动筛选真实有效的求租求购信息
   * 自动过滤中介同行和虚假信息
   * 支持一键导入客户管理系统
   * 提高客源质量和工作效率

这些方法结合使用可以帮助房产经纪人更高效地获取精准客源，优化客户管理流程。