根据国家相关规定，开展房地产咨询业务的企业或机构，其专业人员配置需满足以下要求：具有房地产及相关专业中等以上学历的人员，以及取得初级以上专业技术职称的人员，这两类人员的总数应占企业总人数的50%以上。这一规定旨在确保房地产咨询服务的专业性和质量。