房产中介公司的房源和客户资源从哪里来？这是很多新人刚入行时的共同疑问。虽然中介人员大部分时间在门店工作，但他们掌握着丰富的房客源信息。这些资源主要通过以下几种方式获取：

1. 网络渠道：公司会购买专业房产平台的端口权限，从中采集房源信息。同时，经纪人也会主动在网上搜索业主发布的出租、出售信息。

2. 客户转介绍：维护好老客户关系非常重要，满意的客户往往会主动推荐新的房源或介绍有需求的亲友。

3. 上门客户：门店的自然到访客户也是重要资源，这些主动上门的业主或求租求购者通常意向明确。

4. 电话开发：虽然效率较低，但有些经纪人会通过拨打小区业主电话的方式，询问是否有出租或出售意向。

5. 社区开发：通过与小区物业合作、张贴广告等方式，也能获取部分房源信息。

这些渠道的综合运用，构成了中介公司的资源网络。成功的经纪人往往懂得多渠道开发，并注重资源的长期维护。