房地产经纪人业务操作考试真题及答案四（2025年新版）


A.收入证明
B.征信报告
C.购房合同
D.房产评估报告
答案：D

36.房地产经纪机构在代理业务中，应向委托人披露的信息不包括（）
A.房屋瑕疵
B.交易成本
C.竞争对手信息
D.市场行情
答案：C

37.房地产经纪人员在签订合同时，应重点确认的内容是（）
A.合同生效条件
B.服务期限
C.佣金支付方式
D.违约责任
答案：C

38.房地产经纪机构在开展业务时，应遵循的职业规范不包括（）
A.诚实守信
B.保守秘密
C.公平竞争
D.利益优先
答案：D

39.房地产经纪人员在处理客户资金时，应遵循的原则是（）
A.专户存储、专款专用
B.灵活使用、提高效率
C.集中管理、统一调配
D.风险共担、收益共享
答案：A

40.房地产经纪机构在代理销售商品房时，应重点审查的内容是（）
A.开发商资质
B.房屋面积
C.销售价格
D.客户信用
答案：A

41.房地产经纪人员在协助客户办理产权过户时，应提醒客户携带的材料不包括（）
A.身份证
B.户口本
C.结婚证
D.购房发票
答案：C

42.房地产经纪机构在开展业务时，应建立的制度不包括（）
A.业务记录制度
B.客户投诉处理制度
C.员工培训制度
D.市场垄断制度
答案：D

43.房地产经纪人员在处理客户投诉时，应遵循的原则不包括（）
A.及时响应
B.客观公正
C.优先赔偿
D.记录存档
笞案：C

44.房地产经纪机构在代理业务中，应向委托人书面告知的事项包括（）
A.房屋权属状况
B.客户隐私信息
C.竞争对手策略
D.市场预测数据
答案：A

45.房地产经纪人员在带客户看房时，应避免的行为是（）
A.介绍房屋优点
B.指出房屋瑕疵
C.与客户争论价格
D.记录客户反馈
答案：C

46.房地产经纪机构在签订服务合同时，应明确的内容不包括（）
A.服务内容
B.收费标准