房地产经纪人业务操作考试真题及答案五（2025年新版）


C.员工分工
D.违约责任
答案：C

47.房地产经纪人员在协助客户办理贷款时，应重点关注的指标是（）
A.首付比例
B.贷款期限
C.利率水平
D.还款方式
答案：A

48.房地产经纪机构在开展业务时，应公示的信息不包括（）
A.营业执照
B.备案证书
C.员工学历
D.服务流程
答案：C

49.房地产经纪人员在处理客户纠纷时，应首先（）
A.收集证据
B.分析责任
C.协商解决
D.寻求法律帮助
答案：C

50.房地产经纪机构在代理销售商品房时，应与开发商明确的内容不包括（）
A.佣金比例
B.销售目标
C.广告投放
D.客户隐私保护
答案：D

二、多选题（共30题，每题2分）
1.房地产经纪活动的基本类型包括（）
A.房地产居间
B.房地产代理
C.房地产行纪
D.房地产咨询
E.房地产评估
答案：AB

2.房地产经纪机构的设立条件包括（）
A.固定经营场所
B.三名以上经纪人员
C.注册资本要求
D.营业执照经营范围含“房地产经纪”
E.税务登记证
答案：ABD

3.房地产经纪人员的职业道德包括（）
A.诚实守信
B.保守秘密
C.客户至上
D.公平竞争
E.利益优先
答案：ABCD

4.房地产经纪服务合同的主要内容包括（）
A.服务内容与收费标准
B.双方权利与义务
C.合同期限与终止条件
D.争议解决方式
E.员工分工
答案：ABCD

5.房地产经纪机构在代理销售商品房时，应重点审查的内容包括（）
A.开发商资质
B.房屋权属状况
C.销售价格
D.客户信用
E.广告内容
答案：AB

6.存量房交易资金监管的流程包括（）
A.签订监管协议
B.资金存入监管账户
C.办理产权过户
D.资金划转至卖方
E解除监管手续