《房地产交易制度政策》—章节练习


B、物业管理的服务对象是物业
C、物业管理的服务对象是人
D、物业管理的属性是服务
E、物业管理的属性是经营

2、按照服务的性质和提供的方式，物业管理的基本内容可分为（）。
A、专项性公共服务
B、常规性公共服务
C、针对性的专项服务
D、针对性的特约服务
E、委托性的特约服务

3、规范物业管理行业的发展对全面建设小康社会积极的促进作用包括（）。
A、有利于提高人民群众居住质量
B、有利于增加就业
C、有利于促进物业管理企业发展
D、有利于维护社区稳定
E、有利于促进财富增值

4、《物业管理条例》确立的基本法律关系包括（）
A、供水、供电等单位与开发企业的关系
B、业主相互之间的关系
C、业主与物业服务企业之间的关系
D、开发企业与业主、物业服务企业之间的关系
E、社区居委会与业主大会、业主委员会的关系

5、管理规约的内容主要包括（）。
A、有关物业的使用、维护、管理
B、业主委员会的职责
C、业主的共同利益
D、业主应当履行的义务
E、违反规约应当承担的责任

6、根据《住宅专项维修资金管理办法》规定，交存住宅专项维修资金的范围包括（）。
A、住宅
B、住宅小区内非住宅
C、出售的公有住房
D、一个业主所有且其他物业不具有的部位
E、一个业主所有且其他物业不具有的共有设施设备

7、下列关于住宅专项维修资金管理的说法中，正确的是（）。
A、业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金由物业服务企业代为管理
B、业主大会应当委托所在地一家商业银行作为本物业管理区域内住宅专项维修资金的专户管理银行
C、开立住宅专项维修资金专户，应当以房屋户门号为单位设账，按物业管理区域设分户账
D、住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由业主大会决定
E、业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额20%的，应当及时续交

参考答案
单选题
ABCDBABCD
多选题
ACE、BCE、ABDE、BCDE、ACDE、ABC、BD

第五章 房屋租赁相关制度政策第一节 房屋租赁概述
一、单选（本题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）
1、根据（）不同，房屋租赁可区分为住宅用房租赁与用于商业、办公、生产等非住宅用房租赁。
A、房屋产权性质
B、房屋使用用途
C、房屋提供主体
D、房屋租赁期限

二、多选（本题1分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）
1、我国房屋租赁市场大致经历了（）四个阶段。
A、福利租房阶段
B、市场化租赁兴起阶段
C、保障性房屋租赁发展阶段
D、廉租房推广阶段
E、积极促进专业化住房租赁发展阶段

2、房屋租赁可以区分为住宅用房租赁与用于（）等非住宅用房租赁。
A、办公
B、商业
C、生产
D、工业
E、服务

3、按房屋产权性质不同，房屋租赁可分为（）。
A、住宅用房租赁
B、商业用房租赁
C、市场化的商品房屋租赁
D、政府支持的商品房租赁