买新房办理房贷后，若中途想一次性还清房贷，可直接向银行提出 “提前还款” 申请，购房者准备好相关资料，按流程逐步完成即可。那么，新房提前还完贷款后，后续是否还需办理解押手续呢？

实际上，提前将新房贷款还清后，仍需办理新房解除抵押手续。具体操作是，贷款人需填写好《抵押注销申请表》，携带《房屋所有权证》和《房屋他项权证》或者抵押证明，前往当地房管部门办理解抵押手续。同时，贷款人在提前还清房贷后，还需办理新房贷款完结手续，银行会出具相关的房贷结清证明，而这个证明也是房管局办理解除抵押所需的材料。

一、提前还清新房房贷的注意事项

提前预约

提前还贷的时间需与银行提前约定，通常需提前一个星期与银行商讨，待银行审批通过后，方能进行提前还贷。

违约金问题

提前还贷属于贷款人违背合同约定的行为，银行有权向购房者索要违约金。对于提前还贷，银行一般会收取一定费用，常见的就是违约金。不过，不同银行对于违约金的收取标准各异，购房者最好先到贷款银行进行咨询。一般而言，还款后期若利息低于违约金，就没必要提前还款了。

还款数额限制

提前还款有数额限制，并非想还多少就还多少。银行通常会对最低还款额作出要求，一般最低还款额为 1 万元，且还款数额必须为 1 万元的整数倍。

还款时间要求

银行不允许有人将房贷作为短期周转资金使用，所以多数银行对提前还贷的时间有要求。例如，部分银行规定还贷满一年后才可申请提前还贷，若还贷时间不符合要求，则无法申请提前还贷。购房者在买房时切勿想着钻银行的空子。

组合贷款特殊要求

很多人申请贷款时选择组合贷款，即公积金贷款和商业贷款相结合的方式。不少购房者在提前还贷时，本想先还商业贷款，却遭到拒绝。原因在于组合贷款提前还贷时，不能只还其中一种，必须保持一定比例。因此，选择组合贷款提前还贷的购房者，一定要向银行详细了解相关政策。

关注利率

购房者提前还贷大多是为了少交利息。若房贷利率开始下滑，此时提前还款可能并不划算，会有所吃亏，因为下降的利率已能抵消前期不少还款压力。

以上就是新房房贷提前还款的相关内容。不同银行的提前还款流程不尽相同，手续办理周期也存在差异。有的银行需提前一个月预约，有的则需提前 2 个月或 3 个月预约还款。所以，购房者在办理提前还款手续时，务必先咨询银行工作人员，提前熟悉流程并准备好相关资料。