《房地产交易制度政策》—章节练习



10、住房公积金管理的决策机构是（）。
A、工会
B、职工代表大会
C、人民政府
D、住房公积金管理委员会

11、住房公积金的缴存基数是（）。
A、职工该月工资的一定比例
B、职工本人上一季度的月平均工资
C、职工本人上一年度的月平均工资
D、按照政府的指定标准

12、单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资不得超过职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的（）倍。
A、1
B、2
C、3
D. 4

13、住房公积金个人贷款对象必须是住房公积金缴存人，缴存期限为（），且处于正常缴存状态。
A、6个月以上或12个月以上
B、5个月以上或10个月以上
C、12个月以上
D、8个月以上

14、职工住房公积金自存入职工住房公积金个人账户之日起计息，按年结息，本息逐年结转。
每年（）为结息日。
A、1月1日
B、6月30日
C、7月30日
D、12月30日

15、住房公积金是用于解决职工自住住房的一种工资形式，住房公积金的义务性、保障性和互助性，主要通过住房公积金的（）来体现。
A、缴纳政策
B、提取政策
C、信贷政策
D、保障政策

16、住房公积金个人住房贷款审批主体是（）。
A、受托办理贷款银行
B、当地住房公积金管理委员会
C、当地住房公积金管理中心
D、当地住房交易管理部门

二、多选（本题1分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）
1、住房公积金管理的基本原则有（）。
A、住房公积金管理委员会决策
B、住房公积金管理中心运作
C、银行专户存储
D、业主委员会参与管理
E、财政监督

2、职工可以提取住房公积金用于消费的事项有（）。
A、购买上班用的电动车
B、购买自用二手商铺
C、自建自住住房
D、装修自住住房
E、偿还购买自住经济适用住房的贷款本息

3、职工可以提取住房公积金的情形有（）。
A、家庭月工资收入2400元，房屋月租金涨至600元
B、购买自用二手商铺
C、自建自住住房
D、购买家用电器
E、偿还购买住房的贷款本息

4、住房公积金制度的作用有（）。
A、增加了职工工资中的住房消费含量，实现分配体制的转换
B、建立了职工个人住房资金积累机制
C、实行”低存高贷“原则，促进了政策性住房信贷体系的建立
D、增强了职工解决住房问题的能力
E、实行“低存低贷”原则，为缴存职工提供比商业贷款利率低的住房公积金贷款

5、住房公积金存款的利率政策有（）。
A、高存低货
B、按年结息
C、本息逐年结转
D、每年1月1日为结息日
E、上年结转的按结息日挂牌公告的3个月整存整取得利率利息

6、下列关于住房公积金的表述中，正确的有（）。
A、职工购买自住住房在没有还清住房公积金贷款前，可以再次申请住房公积金贷款
B、职工按要求提交齐全的资料后，住房公积金管理中心或者受托银行应当在15个工作日内完成贷款手续
C、职工享有住房公积金的收益权
D、单位为职工实际缴付的住房公积金一律免征个人所得税