《房地产交易制度政策》—章节练习



13、《物权法》允许债务人或者第三人对其有权处分可以设定抵押的房地产包括（）。
A、建筑物和其他土地附着物
B、土地所有权
C、建设用地使用权
D、正在建造的建筑物
E、法律、行政法规未禁止抵押的其他房地产

14、属于抵押合同条款的有（）。
A、担保范围
B、债务人履行债务的期限
C、担保期限
D、被担保债权的种类和数额
E、抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属

15、房地产抵押估价对房地产管理部门的要求有（）。
A、房地产管理部门要求抵押当事人委托评估房地产抵押价值
B、定期对房地产估价报告进行抽检
C、完善商品房预售合同登记备案、房屋权属登记等信息系统
D、房地产管理部门指定房地产估价机构评估房地产抵押价值
E、房地产管理部门建立和完善房地产估价机构、注册房地产估价师信用档案

参考答案
单选题
多选题
B、B、A、A、C、C、A、B、B、A、C、B、D、C、B、B、B、D
ABCD. ABDE. ACD. ACD, CE. ACE, ABC. ACDE, ABCD, ABCD, ABDE,
ABD, ACDE. ABDE. BCE


第三节 住房公积金制度
一、单选（本题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）
1、住房公积金的本质属性是（）。
A、福利性
B、津贴性
C、补助性
D、工资性

2、不属于住房公积金特点的是（）。
A、强制性
B、互助性
C、自愿性
D、保障性

3、下列关于住房公积金的表述中，不正确的是（）。
A、住房公积金全部归职工个人所有
B、住房公积金的本质属性是工资性
C、如果在职职工及其所在单位缴存住房公积金确有困难的，可以不缴存或降低缴存比例
D、住房公积金实行“低存低贷”原则

4、张某上年度年薪为48000元，公积金缴存比例为12%，则张某的住房公积金月总缴存额为（）元。
A. 200
B. 400
C. 480
D. 960

5、住房公积金缴存比例不应低于职工上一年度月平均工资的（）。
A、5%
B、6%
C、8%
D、12%

6、不属于住房公积金缴存对象的是（）。
A、无工作的城镇居民
B、协会职工
C、城镇单位聘用的进城务工人员
D、申请缴存的城镇个体工商户

7、下列情况中，职工不能提取住房公积金的是（）。
A、翻建住宅
B、小修住宅
C、房租超出家庭工资收入规定比例
D、完全丧失劳动力并与单位终止劳动关系

8、我困住房公积金制度实行的利率政策是（）。
A、低存低贷
B、低存高贷
C、高存低贷
D、高存高贷

9、下列关于住房公积金管理单位的说法，错误的是（）。
A、住房公积金管理委员会作住房公积金管理的决策机构，通过严格、规范的议事制度，实行民主决策
B、住房公积金管理中心负责住房公积金的管理运作
C、财政监督是指住房公积金的运营和管理，必须建立、健全监督机构
D、住房公积金管理中心是以营利为目的的独立的事业单位