《房地产交易制度政策》—章节练习

二、多选（本题1分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）
1、房地产服务业包括（）。
A、房地产开发经营业
B、物业管理业
C、房地产经纪业
D、房地产咨询业
E、房地产估价业

2、房地产中介服务包括（）。
A、房地产开发
B、房地产咨询
C、房地产投资
D、房地产估价
E、房地产经纪

3、房地产咨询业务包括（）等。
A、房地产市场调查研究
B、房屋安全质量鉴定
C、房屋阳光权纠纷损害赔偿估价
D、房地产投资可行性研究
E、房地产开发项目策划

4、房地产业兼有（）等多种性质，属于第三产业。
A、经营
B、监督
C、生产
D、管理
B、服务

5、关于房地产业的作用，以下理解正确的有（）。
A、改善人民的住房条件
B、优化产业结构，吸引外资
C、增加政府财政收入
D、利于房价的增长
E、带动建筑、化工等相关产业发展

6、房地产开发经营业具有（）等特点。
A、单件性
B、周期短
C、风险低
D、带动力强
E、产业关联度高

7、房地产估价业主要是（）房地产的价值并提出相关专业意见。
A、测算
B、调整
C、分析
D、提高
E、判断

8、从事房地产估价活动需要具有（
A、独立的估价环境
B、扎实的估价专业知识
C、特殊的估价方法
D、丰富的估价实践经验
E、良好的职业道德

参考答案
单选题
B. D. D
Co A. Co Co Co Do Do A, Bo Ao B. Co Bo Do D. Co Co Bo B. C.
多选题
BCDE, BDE. ADE. ACDE, ABCE, ADE, ACE, BDE

第二节 房地产经纪相关法规政体系
一、单选（本题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）
1、下列交易形式中，不属于我国《城市房地产管理法》规定的房地产交易形式的是（）。
A、房地产转让
B、房地产典当
C、房地产抵押
D、房屋租赁

2、下列法律中，具有最高法律效力的是（）。
A、《宪法》B、《物权法》C、《合同法》D、《民法通则》

3.全国人大常委会审议通过的法律的效力低于（）。
A、部门规章
B、司法解释
C、行政法规
D、宪法

4、《城市房地产开发经营管理条例》属于（）。
A、法律
B、行政法规
C、地方性法规
D、行政规章

5、下列与房地产有关的法律法规中，属于行政法规的是（）。
A、《物权法》
B、《住房公积金管理条例》
C、《房屋登记办法》
D、《房地产抵押估价指导意见》

6、《商品房屋租赁管理办法》属于（）。
A、法律
B、行政法规
C、地方性法规
D、部门规章

7、下列司法机关中，有权作出司法解释的是（）。
A、基层人民检察院
B、中级人民法院
C、高级人民检察院
D、最高人民法院