《房地产交易制度政策》—章节练习


A、技术标准和职业道德
B、技术标准和评估程序
C、专业技能和管理水平
D、技术水平和职业道德

8、《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，（）应当定期确定并公布。
A、基准地价、标定地价、各类房屋的重置价格
B、基准地价、宗地价格、各类房屋的重置价格
C、宗地价格、标定地价、各类房屋的基准价格
D、基准地价、标定地价、各类房屋的市场价格

9、由（）负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责。
A、国务院
B、国士资源部
C、住房城乡建设部
D、县级以上人民政府房地产登记部门

10、房地产交易管理机构主要是指由国家设立的从事房地产交易管理的职能部门及其授权的机构，其中不属于房地产交易管理机构的是（）。
A、各省、自治区建设厅
B、直辖市房地产管理局
C、房地产市场产权监理处
D、国士资源部

二、多选（本题1分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）
1、下列制度中，属于我国《城市房地产管理法》规定的房地产基本制度的有（）。
A、国有土地有偿有限期使用制度
B、房地产交易强制公证制度
C、房地产成交价格申报制度
D、房地产价格评估制度
E、土地使用权和房屋所有权登记发证制度

2、房地产权利人发生下列（）行为时，应当向房屋所在地县级以上地方人民政府房地产管理部门如实申报成交价格。
A、房地产转让
B、抵押权人依法处分抵押房地产
C、房地产出租
D、房地产赠与
E、房地产遗赠

3、房地产价格评估时，应当以（）为基础，并参照当地的市场价格进行评估。
A、最低地价
B、最高地价
C、基准地价
D、标定低价
E、重置价格

4、不动产统一登记的“四统一”包括（）。
A、登记机构
B、登记簿册
C、登记依据
D、登记人员
E、信息平台

5、房地产交易管理是指政府及其房地产交易的管理部门、其他相关部门以（）手段，对房地产交易活动行使的指导、监督等管理活动。
A、法律的
B、行政的
C、经济的
D、专业的
E、控制的

6、《城市房地产管理法》确立的重要制度有（
A、国有土地有偿、有限期使用制度
B、土地用途管制制度
C、房地产成交价格申报制度
D、房地产价格评估制度
E、房地产价格评估人员资格认证制度

7、市、县房地产交易管理机构的主要工作任务是（）。
A、办理房地产交易、鉴证及权属转移初审手续
B、为房地产交易提供洽谈协议、交流信息、展示行情等各种服务
C、协助财政、税务部门征收与房地产交易有关的税款
D、制定颁发房地产行业规范性文件
E、整顿和规范房地产交易秩序


参考答案
单选题
D. A. A, B. A. B. B. A. B. D
多选题
ACDE, AB, CDE. ABCE. ABC, ACDE, ABCE